1000 Brussels

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Face au Jardin du roi, cadre exceptionnel. les bireaux se situent dans un quartier prestigieux qui attire de nombreuses entreprises spécialisées dans la banque, la finance et les services professionnels. Actuellement disponible : +- 246 m² au 5ème étage (en rose sur le plan). Surface équipée de cloisons et de câblage. INFOS : Catherine van erp 0479.23.77.11 - 0478.33.11.26 ROSACE IMMOBILIER www.rosace.be
Description du bien

LOCALISATION

Les bureaux sont idéalement situé sur l'avenue Louise.

La Gare Centrale est à ± 15 min en métro.

Les trams 93 et 94 s’arrêtent devant l’immeuble.

A proxilité, bus N10, 38 et 60.

 

L’immeuble jouit de toute la gamme de services prestigieux qu’offre cette localisation (hôtels, banques, restaurants, magasins et boutiques).

 

DISPONIBILITES: Partie du 5ème étage: ± 246m² (en rose sur le plan)

       Parking : à convenir / Archives: à convenir

 

LOYERS ANNONCES

Bureaux: 220,00 €/m²/an* (*hors charges, taxes et P.I.)

Archives :100,00 €/m²/an*

Charges : env. 65,00- €/m²/an

P.I. : env. 30,00- €/m²/an

Taxes comm. : env. 9,00- €/m²/an

Taxes rég. : env. 9,00- €/m²/an

 

 

 

CHARGES ET TAXES

- Charges Les charges communes locatives comprennent entre autres tous les frais de consommation et d’entretien relatifs à l’immeuble et notamment, sans que cette énumération soit limitative  :

Les frais afférents  :

o au chauffage, au conditionnement d’air, à la distribution d’eau chaude et froide, au gaz, à l’électricité, au téléphone

o à l’installation des compteurs d’eau, de gaz et d’électricité et aux abonnements et loyers de ces compteurs pour les parties communes

o aux ascenseurs

o au contrôle et d’entretien périodique des systèmes de protection d’incendie

o à la gestion et contrôle des énergies

o à la sécurité d’accès

o à l’entretien et au nettoyage de l’immeuble, des abords du bâtiment, des parties communes en ce compris le nettoyage des façades et des vitres extérieures, des volets mécaniques, les entrées, les passages, en ce compris les frais de consommation d’eau, de gaz et d’électricité utilisés pour cet entretien

o à l’éclairage des parties communes

o au fonctionnement de l’immeuble

o aux répartitions, travaux et remplacements dans les parties communes

o aux installations techniques et aux contrats d’entretien et de contrôle

o aux rémunérations du gérant convenues entre le bailleur et le gérant

o aux assurances

o etc.

 

 

 

 

 

 

 

 

Prix: 4.510 €/m
BRUXELLES/ 246 M² BUREAUX BOIS DE LA CAMBRE
246 m2
Contacter l'agence

Général
Prix 4.510 €
Nombre de salle(s) de bain 10
Adresse 1000 Brussels
Superficie totale 246 m²
Informations financières
Certificat energétique
E spec En demande
Comfort
Chauffage Non communiqué
Ascenseur Oui
Cuisine Non communiqué
Confort intérieur Double vitrage, Air conditionné, Adapté(e) pour les handicapé(e)s, Câblage informatique
Destination Investissement - bureaux, Bureaux de prestige
préscriptions urbanistiques
Héritages Non
Composition