1000 Brussels

LOCALISATION

Les bureaux sont idéalement situé sur l'avenue Louise.

La Gare Centrale est à ± 15 min en métro.

Les trams 93 et 94 s’arrêtent devant l’immeuble.

A proxilité, bus N10, 38 et 60.

L’immeuble jouit de toute la gamme de services prestigieux qu’offre cette localisation (hôtels, banques, restaurants, magasins et boutiques).

DISPONIBILITES: Partie du 5ème étage: ± 246m² (en rose sur le plan)

       Parking : à convenir / Archives: à convenir

LOYERS ANNONCES

Bureaux: 220,00 €/m²/an* (*hors charges, taxes et P.I.)

Archives :100,00 €/m²/an*

Charges : env. 65,00- €/m²/an

P.I. : env. 30,00- €/m²/an

Taxes comm. : env. 9,00- €/m²/an

Taxes rég. : env. 9,00- €/m²/an

CHARGES ET TAXES

- Charges Les charges communes locatives comprennent entre autres tous les frais de consommation et d’entretien relatifs à l’immeuble et notamment, sans que cette énumération soit limitative  :

Les frais afférents  :

o au chauffage, au conditionnement d’air, à la distribution d’eau chaude et froide, au gaz, à l’électricité, au téléphone

o à l’installation des compteurs d’eau, de gaz et d’électricité et aux abonnements et loyers de ces compteurs pour les parties communes

o aux ascenseurs

o au contrôle et d’entretien périodique des systèmes de protection d’incendie

o à la gestion et contrôle des énergies

o à la sécurité d’accès

o à l’entretien et au nettoyage de l’immeuble, des abords du bâtiment, des parties communes en ce compris le nettoyage des façades et des vitres extérieures, des volets mécaniques, les entrées, les passages, en ce compris les frais de consommation d’eau, de gaz et d’électricité utilisés pour cet entretien

o à l’éclairage des parties communes

o au fonctionnement de l’immeuble

o aux répartitions, travaux et remplacements dans les parties communes

o aux installations techniques et aux contrats d’entretien et de contrôle

o aux rémunérations du gérant convenues entre le bailleur et le gérant

o aux assurances

o etc.